今天是
绥化之窗首页 绥化上网导航 设为首页 添加收藏
 
了解绥化 | 资讯中心 | 绥化收藏 | 人才招聘 | 婚庆征婚 | 绥化房产 | 家居装饰 | 绥化汽车 | 法律咨询 | 健康咨询
商家促销 | 绥化人物 | 绥化摄影 | 绥化社区 | 文学读书 | 供求信息 | 书画展厅 | 绥化美食 | 家居装饰 | 网上导航
绥化华信网络信息中心-绥化权威专业建站单位
绥化之窗-资讯中心
重点商家推荐
推广信息咨询:18645531975
金福顺-老青松食尚餐厅
时尚韩式烤肉
新概念粗粮
亚芙罗蒂蛋糕坊
久胜蛋糕店
清雅轩
托浦英语
虚位以待
爱儿美
金凤凰婚宴大厅
绥化市司仪协会
虚位以待
比亚迪
绥化隆宾汽车公司
绥化庞大广龙汽车公司
绥化融展别克公司
当前位置: 首页 - 家庭

业主新房装修后被告知住错了 当事人承担10%差价

时间: 2017-08-14    来源: 华商报 打印 】  【 关闭

业主新房装修后被告知住错了 当事人承担10%差价

华商报讯 春晚小品《砸墙》演绎了9楼牌子翻转成6楼,导致业主错砸了别人家墙的幽默故事。紫阳县新桃小区就上演了一起真实版《砸墙》的故事,由于602室与603室门牌贴反,导致墙砸了,屋子装修了,乔迁酒也办了,却发现住进了别人家的房。

华商报独家报道此事后,引起相关部门高度关注。日前,在各方的协商努力下,业主贾女士与装错房子的另一业主小陈以及物业公司三方签订了调解协议书;贾女士也与紫阳县保障性住房管理中心(以下简称保障中心)签订拆迁安置补充协议,变房屋置换安置为货币补偿安置。

信访局调查 调解委员会调解

三方最终达成协议

紫阳县新桃小区6号楼为拆迁安置楼,安置完后剩余的1单元603室,保障中心按限价销售了。2016年11月,由于602室与603室门牌贴反,致使房屋交接错误,买房人小陈错装修了贾女士的房子,还办了乔迁酒席并住了进去。1个月后,才发现房子装修错了。

今年2月事发后,业主贾女士、小陈以及物业公司、城投公司和保障中心为此“扯皮”近半年之久。华商报报道此事后,引起各方重视。日前,在紫阳县信访局及县调解委员会的调查和调解下,“两业主”和紫诚华瑞物业公司(以下简称物业公司)三方达成一致并签订协议。

协议书中称,经县信访局组织涉事单位调查,贾女士属拆迁置换户,与保障中心签有置换协议,2016年6月已经交房,房屋为新桃小区6号楼1单元602室,面积108.13平方米。2016年11月22日,小陈限价购买了603室,面积99.42平方米,房价2400元/平方米。一次性支付完房款后,保障中心委托城投公司交付,城投公司又委托物业公司交付,物业公司未详细核对房屋信息,仅仅依靠门牌号交付,没想到603室与602室门牌张贴错误,在房门无法打开的情况下,小陈和物业公司依然没有引起足够警觉,装修错房子,遂引发矛盾纠纷。

根据协议,保障中心同意贾女士以3000元/平方米现金补偿安置要求,作废原来拆迁置换协议,签订货币补偿协议,补偿款由保障中心兑现到位。小陈错装修的房子多出的8.71平方米,按照3000元/平方米补交房款。小陈虽无主观故意,但未尽核实确认之责,应付次要责任,房屋实际面积差价部分59652元(99.42平方米600元)承担10%。物业公司交房过程中未尽到详细核实之责,应付主要责任,担责59652元差价的90%。此外,小陈与保障中心原来签订的603室购房合同作废,重新签订602室购房合同,603室由保障中心收回自行销售。协议还规定了资金交付和赔偿款兑现时间。

律师认为:只要各方同意

调解具有法律效力

8月12日,华商报记者就此调解内容分别联系了相关当事人,贾女士、小陈以及物业公司对此均无异议。

陕西赛高律师事务所资深律师邓建军认为,从此民事纠纷的处理结果来看,以调解结束纠纷比较理想。虽然物业公司是受委托交房一方,愿意承担主要责任,但委托方保障中心也不能回避应担之责。邓建军表示,“有钱难买各方同意和愿意。作为民事纠纷,只要各方同意并无违法,调解具有法律效力。”

华商报记者也了解到,小陈和物业公司相关赔偿款已履行到位,其余安置房屋补偿资金正在履行中。


相关阅读:
· 外卖小哥遭投诉,竟在顾客姑娘家门口贴“招嫖公告”   2017-09-15
· 女子美容"被贷款"8万元:赔5000元与美容院私了   2017-08-30
绥化之窗版权与免责声明:

凡本网注明"来源:绥化之窗"的所有作品,版权均属于绥化之窗,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,养殖应在授权范围内使用,并注明"来源:绥化之窗"。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
凡本网注明"来源:xxx(非绥化之窗)"的作品,均转载自其它媒体,种植转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
  每日推荐  
专题片:绥化老照片里的故事
· 恭贺|第二代传祺GS4上市品鉴会-绥化站圆...
· 售价14.2万元起,2019款哈弗H7/H7L强势来...
· 售价14.2万元起,2019款哈弗H7/H7L强势来...
· 【绥化站】提前五一惠 哈弗春季团购会圆...
· 【绥化站】提前五一惠 哈弗春季团购会圆...
· 大动作!哈弗团购会暨2019款哈弗H7/H7L上...
· 大动作!哈弗团购会暨2019款哈弗H7/H7L上...
· 大动作!哈弗团购会暨2019款哈弗H7/H7L上...
  论坛热帖 更多>>
  绥化供求信息港 更多>>
·促销活动 ·项目转让 ·二手房租售
·二手物品 ·绥化二手车 ·装潢建材
·农林牧渔 ·商务服务 ·招聘求职
·技能培训 ·家具家居 ·户外活动
·家政生活 ·婚庆礼仪
即刻宣传推广我的商铺
立刻拥有展示自己的网页
电话:0455-8267338
关于我们 - 联系我们 - 友情链接 - 招聘信息 - 版权声明 - 在线客服
copyright© 2007-2016 绥化之窗 all rights reserved  黑ICP备11004445号
绥化市华信网络有限公司 电话:0455-8267338